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装修问答

  • 我家最近刚刚装修好了请问进门鞋柜穿衣镜的摆放有哪些讲究

    我们来看看穿衣镜的正确摆放方法吧! 1、进门玄关的左边,适合穿衣镜的摆放。避开了大门同时也避开了财位。 2、衣柜内放置穿衣镜,内嵌式的衣柜会有穿衣镜,需使用时将衣柜打开即可。 3、卧室的床头柜旁,适合穿衣镜的摆放,避开正对床的摆放让睡眠无碍。 那么摆放穿衣镜有什么大忌: 1、穿衣镜的摆放切记不能在大门的正对面,开门后直接面对镜子将所有的财运都直接反射出去,是家庭风水之大忌。 2、过道中切忌摆放穿衣镜,在家庭住宅中过道通常也不太宽敞,在过道中摆放穿衣镜不仅妨碍走路也让自己精神压力过大。 3、穿衣镜切忌正对床摆放,穿衣镜正对床摆放易让人睡不安稳,使得睡眠质量下降让人精神状况差。 4、切忌穿衣镜摆放在厨房中,许多家庭是开放式厨房,将穿衣镜随手安置在厨房的墙壁上这是风水

  • 家居装修中的隐蔽工程怎么验收从哪里入手

    管道渗漏造成顶棚损坏是“隐蔽工程”违规比较突出的现象,由于管道安装后不易检查,很多不合格的装修公司利用这种不易检查的“隐蔽工程”偷工减料,在所有管道施工完毕后,施工人员必须按照有关规定经过注水、加压检查有没有跑、冒、滴、漏等程序“隐蔽工程”设计要规范

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    南京钟凯丽装饰

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    看你什么材料.一般的5000块.......

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    什么风格都不重要,重要的是不能有油烟,不然什么风格都没有用了。还好我老公有先见之明买了台金帝集成灶回来,厨房干干净净一点事都没有。我同事都夸我家厨房是小清新。我本来还挺不以为然的,后来去他们家做客,那油迹斑斑啊,做个饭简直就跟打仗一样,果然是重口味。所以还是强烈建议买台净烟效果好的集成灶先。这个就看个人喜欢了,现在都比较流行简欧风格,我刚预定了金帝一套橱柜,就是做集成灶出名的那家,又漂亮又没有油烟,这才叫现代厨房嘛。 什么风格都不重要,重要的是不能有油烟,不然什么风格都没有用了。还好我老公有先见之明买了台金帝集成灶回来,厨房干干净净一点事都没有。我同事都夸我家厨房是小清新。我本来还挺不以为然的,后来去他们家做客,那油迹斑斑啊,做个饭简直就跟打仗一样,果然是重口味。所以还是强烈

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    窗台多数是安装延米计算的,常规宽度的通常是,70元/延米
    当然不是所有的加工厂都是一样的价格,以上仅北京,其他城市可能价格差异较大。
    注:北京本地价格差异也很大。 人造石也分各种色系的,每个系列的价格也不一样的,而且厚度不一样价格也不一样,像莎安娜的180元/㎡,爵士白350元/㎡等等还有很多系列。石材本身的价格还要加上石材的加工费和安装费,特别是像窗台人造石,面积很小的但加工反而比较多,所以窗台人造石一般按米来计算,像莎安娜的应该在80-100一米的样子。

  • 家装水管试压时间一般来说是多久

    家装水管试压时间一般来说30分钟以上为好,试压的压力0.7至0.8mpa比较合适,试压前应关闭水表后阀门,进行室内管路系统打压。将试压管道末端封堵缓慢注水,同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。
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最新问答

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    二手房首付比例综述所谓二手房首付,指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。与新房贷款相区别的是,办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。二手房首付比例与二手房评估价有很大关系。很多购房者在购买二手房时对于二手房首付比例存在一些错误的计算方式,本期专题为大家详细解读二手房首付比例的计算方法,以及二手房首付比例与新房比例的区别,一套二手房与二套二手房首付比例区别,相信对于想要购买二手房的购房者有不少帮助。二手房首付比例计算方法所谓二手房首付,指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。其首付款的计算方式为:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。二手房首付比例也不是固定不变的,在二手房交易过程中,关于二手房首付比例多少的问题是可以跟卖家商量的。1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在首付问题。以上就是公积金贷款买手套二手房首付比例的计算方法,大家在用公积金贷款买二手房时可以参考以上方法计算二手房的首付比例。如果买房设计到很多其他方面都要了解的,提供一部分常识概念看一下吧新房与二手房首付比例的计算区别与新房贷款相区别的是,办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。一手房贷款买房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)二手房贷款买房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。首次置业者购买二手房房贷首付为30%首套二手房和二套二手房首付比例区别首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是70%,可向银行申请30%的银行贷款。而且应该注意的是二手房的贷款是按照评估价进行申请,而并不是成交价格进行。办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。影响二手房首付比例的因素影响二手房首付比例因素一一、二手房贷款的多少这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。影响二手房首付比例因素二二、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。影响二手房首付比例因素三三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的二手房首付比例多,那贷款金额也随着变化。影响二手房首付比例因素四四、基本算下来,二手房首付比例能做到30%左右,而且30%以上办理手续贷款比较好办。二手房首付比例计算案例新房与二手房首付比例的计算区别小编有一个朋友看中了市区的一套二手房,与房主谈好总价30万并且采取按揭的付款方式后就着手办理按揭及过户手续。朋友事先在想,他是首次购房可以享受2成的首付,这样再加上一些税费等8、9万块就足够了。谁知他在办理按揭时银行告知他首付两成不行,这套房子最少需要首付124000元银行才会放款,我朋友当时就傻眼了,这还没有包括一些税费,如果加上这些首付就已经达到5成了,怎么会这样呢其实这里有一个认识误区。目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。以小编朋友当初想购买的房子为例,成交总价为30万,因为他是首次购房,所以贷款比例可以为80%,但银行评估这套房子的总价仅22万,因此首付款应该为:1、贷款额=评估价*贷款比例,即220000*80%=176000元2、净首付款=总房款-贷款额,即30万-176000元=124000元从这里我们可以很直观的看出加上税费等为什么首付达到50%了,也就难怪我那位朋友与前期期望20%的首付失望了。相反,如果房子的评估价越高的话,净首付款也就越低了,当然,评估价是综合相关很多情况来打分计算的。

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